miércoles 27.05.2020
URBANISMO

La Junta comienza la tramitación de la nueva ley del suelo, la LISTA

La nueva norma sustituirá a la Ley de Ordenación Urbanística (LOUA) y la Ley de Ordenación del Territorio.
Consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo
Consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo

El Consejo de Gobierno ha acordado iniciar el procedimiento de elaboración del anteproyecto de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) e iniciar los trámites de audiencia e información pública, por parte de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio.

Esta ley, que reemplazará a la Ley de Ordenación Urbanística (LOUA) y la Ley de Ordenación del Territorio, comparte la misma filosofía de reducción de la maraña administrativa del Decreto Ley de Mejora y Simplificación de la Regulación para el Fomento de la Actividad Productiva.

En esta línea, la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía derogará tres leyes y tres decretos, además de parte del articulado y disposiciones de 16 leyes y otros tres decretos.

La LISTA tiene como objetivo flexibilizar el urbanismo, estableciendo reglas claras y sencillas, adaptadas a la realidad actual, en un único texto legal la regulación en materia de ordenación del territorio y urbanismo, reduciendo el articulado en un 30%. Además, se adecuará el modelo de clasificación del suelo a la legislación estatal.

La ley incorporará también la perspectiva de sostenibilidad social, ambiental y económica a la planificación territorial y urbanística y se añadirán directrices territoriales para proteger el litoral y el paisaje.

La norma agilizará los instrumentos de ordenación territorial y urbanística y el proceso de tramitación y aprobación, reduciendo plazos y trámites; además, propiciará que el plazo para la aprobación de un plan general, que hasta ahora supone entre ocho y diez años de media, se reduzca a año y medio o dos años. En esa simplificación, se agilizará la emisión de informes sectoriales.

Respecto a la ejecución urbanística, se establece una modalidad simplificada del sistema de compensación, permitiendo tramitación simultánea del instrumento de ordenación, proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización.

La nueva ley incluye el Decreto Ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares, ratificado en el Parlamento de Andalucía con los votos a favor de PP, PSOE, Ciudadanos y VOX.

La Junta comienza la tramitación de la nueva ley del suelo, la LISTA
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